gite pays basque

Tous ce qu'il faut savoir sur la location d'un gite

Anglet connait une forte mutation dans le domaine du tourisme. Depuis peu, les vacanciers et touristes viennent en masse dans la région. Une nouvelle opportunité d’affaire dans l’immobilier s’est alors développée. L’alday anglet est devenu plus qu’intéressant et que même les particuliers veulent se lancer.

Vous êtes propriétaires d’une maison. Vous voulez vous lancer dans l’immobilier locatif ? Ou tout simple, vous voulez transformer votre maison de campagne en gîte pour générer quelques revenus en plus ? Oui, c’est possible avec quelques conditions à respecter et de simples obligations.

Voici donc des points essentiels à prendre en compte avant de vous lancer dans ce nouveau business très lucratif.

Qu’est-ce qu’un gîte ?

Un gîte est une résidence de tourisme qui attire de plus en plus de personne. Les vacanciers en famille sont les plus intéressés. Un gîte doit respecter certaines normes. Le non-respect de ces règles entraîne une pénalité.

Pour qu’une maison puisse se transformer en gîte, il faut qu’elle se situe en zone rurale.
La maison doit être indépendante et non un logement situé dans un immeuble. Cela donne plus d’intimité aux hôtes.
Elle doit posséder d’une cours exploitable. Celle-ci doit refléter les spécificités de la région.

Que doit contenir un gîte ?

Un gîte digne de ce nom doit proposer les équipements suivants : une salle de séjour meublée, une cuisine équipée d’un évier, une cuisinière, un réfrigérateur ; une table à manger avec des chaises dont le nombre doit correspondre à la capacité d’accueil de la maison, des ustensiles de cuisine avec rangement ; une salle d’eau équipée, des toilettes intérieures, des chambres meublées avec lit et du matériel pour faire la lessive et le repassage.

Les obligations du propriétaire : déclaration préalable

Comme tous les autres meubles destinés au tourisme, le propriétaire a l’obligation de faire une déclaration auprès de la commune où il s’est implanté. Voici les mentions obligatoires de cette déclaration : l’identité du propriétaire, l’adresse, le nombre de chambre ainsi que de lits, et la durée estimative de la location.
Un contrat de location est obligatoire ainsi que l’état descriptif des lieux et le diagnostic immobilier.

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