gite pays basque

L’immobilier Pays Basque : oppressant et multiple

Les opérations de transactions dans l’immobilier à Bayonne sont en hausse. Ceci étant donné que les volumes de vente continuent à se multiplier dans toutes les catégories d’habitations. En analysant de plus près, le marché dans l’ancien poursuit avec son stabilité si celui du neuf augmente à fur et à mesure. plus d'infos sur ce site

Les projets de nouveaux logements

La période pour les nouveaux programmes de construction semble être dépassée. Dans chaque mairie de la région, les responsables ont limité voire même arrêté les projets de logements. Ils ont agit surtout en réduisant le nombre de terrain pouvant recevoir des constructions. Nombreux sont ceux qui s’inquiètent de la situation qui constitue une décision politique. Les communes se penchent plus alors vers des aides sociales qu’à la promotion et au développement du secteur immobilier avec la construction de nouveaux logements. Toutefois, il ne s’agit pas d’une mauvaise geste d’aider les concitoyens. Cependant, les conséquences seront dramatiques sur l’immobilier : cela va sûrement entrainer la hausse des prix ainsi que l’insuffisance des offres. A tire indicatif, l’immobilier neuf affiche des prix déjà trop élevés pour la plupart des acquéreurs : le m2 vaut 3.500 euros à Bayonne, 4.500 euros à Anglet et 5.200 euros à Biarritz. Ils s’agissent tous déjà de tarifs unitaires qui représentent des valeurs records.

Quelles opportunités saisir ?

Trouver un prix inférieur à 3.000 euros le m2 devient très difficile. En ce qui concerne la demande, elle est abondante. A titre d’exemple, le quartier Saint-Esprit de Bayonne a connu comme même un vif succès malgré le prix du m2 avec la résidence Esprit Green. Le promoteur AFC témoigne de la situation.

Avec une grande surprise, en trois mois, les estimations de ventes ont été un succès avec la moitié des 28 habitations. La clientèle représentait surtout des accédants. Le m2 se vendait à 3.062 euros toute taxe. Outre ce prix très intéressant, les investisseurs sont séduits par les autres atouts de Bayonne.

Comme il manque de nouvelles constructions, l’offre commence à devenir de plus en plus faible. Ainsi, pour acquérir facilement un immobilier, nombreux sont ceux qui optent pour l’accession à la propriété en louant d’abord l’immobilier. A une telle solution correspond un prix plus abordable.

Ainsi, une solution simple consiste à investir dans l’ancien. La seule contrainte est que des travaux sont souvent nécessaires pour pouvoir la revaloriser et de la mettre en location. En ce qui concerne le prix dans la catégorie, il tourne autour de 2.200 et 2.500 euros par m2. Dans le quartier de Saint-Esprit, il est même possible de rencontrer des tarifs entre 1.000 et 1.500 euros le m2. Tout simplement que les travaux seront plus coûteux et plus importants.

Les publications similaires de "Conseils"

  1. 26 Janv. 2018Choisir entre SCPI et SIIC195 visites
  2. 16 Déc. 2017Les bons plans pour payer moins d’impôts en 2017177 visites
  3. 25 Fév. 2017Comment faire pour devenir loueur en meublé ?469 visites
  4. 22 Sept. 2016Conseil pour visiter le Pays-Basque par Eric Olhats713 visites
  5. 1 Juin 2016Quel est le meilleur hébergement pour des vacances au Pays Basque?687 visites
  6. 16 Fév. 2016La recette du piment d'Espelette au foie gras958 visites
  7. 24 Janv. 2016La location d’une gite981 visites
  8. 21 Janv. 2016Tous ce qu'il faut savoir sur la location d'un gite879 visites
  9. 7 Oct. 2015Parler anglais pour attirer plus de clientèle964 visites
  10. 16 Sept. 2015Dormir sur un voilier à Hendaye ?955 visites